<p> </p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">SE VENDE LOCAL APTO TODO RUBRO - a metros de Av Jujuy y Av Belgrano&nbsp; - BALVANERA</span></p><p><br></p><p>Se vende local de 6.45 x 6.45 con baño y doble persiana. </p><p>Apto todo rubro. Ubicado a 4 cuadras de Plaza Once. Todos los medios de locomoción (subte A, H, tren Sarmiento y varias líneas de colectivo).<br>Eran dos locales y se unieron, posee baño propio con ducha.</p><p> </p><p>No posee instalación de gas pero se puede solicitar medidor.<br><br><br>Oportunidad de inversión.<br><br><span style="font-size: 14px;">- Se vende con renta de $250.000 a partir de 10-2024, ajuste trimestral por IPC, contrato vigente hasta 9-2027.</span></p><p><br></p><p>Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI<br><br><br> <br> </p><br>